Cómo encontrar la casa perfecta

Cuando estás buscando la casa perfecta para comprar, ya sea tu primera casa o una casa de vacaciones, puede ser un proceso muy largo y complicado. El mercado inmobiliario es difícil de entender, y encontrar la casa adecuada para tus necesidades específicas puede parecer una tarea imposible. Sin embargo, con un poco de planificación, podrás establecer el camino correcto a seguir para descubrir algunas posibles casas futuras en poco tiempo. Los siguientes consejos y trucos te ayudarán a encontrar el camino, así que sigue leyendo para encontrar tu próxima propiedad perfecta.

Establece tu presupuesto

Cuando decidas a comprarte una propiedad, lo primero que debes hacer es decidir cuánto deseas gastar. Debes tener en cuenta todos los aspectos, no sólo el precio de la casa. Habrá costos de mudanza, seguros, evaluaciones, certificados y tantas otras cosas diferentes que también debes tener en cuenta en tu presupuesto. Investiga un poco para descubrir qué podría aumentar tu gasto general y ajusta tu presupuesto en consecuencia. Una vez que establezcas esta cantidad, no mire nada más alto. No tiene sentido ver algo que no puedas pagar. Busca y haz tu investigación para asegurarte de aprovechar al máximo tu dinero, y de encontrar la mayor cantidad de viviendas posibles expresando tu interés y presupuesto con una agencia inmobiliaria o 2.

Elige la ubicación

Decidir la ubicación correcta para tu nueva propiedad puede ser un asunto difícil. Si estás buscando un hogar familiar, encuentra un lugar con bajos índices de criminalidad, un gran porcentaje de espacios verdes y una buena cantidad de escuelas de calidad para elegir. Si eres un poco más joven y deseas encontrar un apartamento nuevo y moderno, opta por el bullicio de la ciudad, donde hay más restaurantes, bares y oportunidades para tu crecimiento profesional. Para una casa de vacaciones, elija un país con un crecimiento económico constante para asegurarte una ganancia cuando sea posible la reventa, un clima agradable y una atención médica de buena calidad en el área local inmediata. Sea cual sea el lugar que elijas, asegúrate de visitarlo varias veces, tal vez en diferentes meses o temporadas, antes de invertir en cualquier tipo de propiedad. Debes tener una idea real del lugar antes de tomar cualquier decisión final y ver si realmente te sentirás cómodo viviendo y trabajando en ese entorno en particular.

¿Cuántas habitaciones necesitas?

La cantidad de habitaciones que necesitas tendrá un gran impacto en el tipo de propiedad que puedes comprar. Debes tomar esta decisión de antemano para establecer lo que debes buscar. Si estás pensando en hacer crecer tu familia, tal vez elijas una casa con la cantidad de habitaciones que necesites más un estudio que se pueda transformar si llegara un nuevo miembro a la familia. Si prefieres tener una morada más pequeña, ¿por qué no buscar una propiedad con un comedor y cocina integrado como uno solo? Si tienes más de un hijo, es posible que desees considerar un hogar con 2 baños, ya que te darás cuenta de que 1 no es suficiente cuando están todos tarde para salir de casa. Piensa en dónde dormirán los invitados cuando vengan de visita y sé creativo si necesitas maximizar el espacio debido a que tienes un presupuesto más pequeño.

Arreglar la decoración

Cuando entras en una propiedad, lo único a lo que no debes prestar atención es a la decoración. Esto se puede cambiar muy fácilmente, por lo que tu enfoque principal debe ser la funcionalidad de la casa que estás viendo, en lugar del papel tapiz o los accesorios de iluminación. Sin embargo, aún tienes que visualizar cómo arreglarías o cambiarías la decoración para adaptarla a tus gustos personales, de modo que puedas planificar con anticipación cualquier trabajo que debas realizarse. Piensa en los colores de las paredes y pregunta sobre el papel tapiz preexistente y sobre lo que pueda haber debajo para ver si puedes cubrirlo como te gustaría. Te recomiendo que inviertas en alfombrar de nuevo la casa si ha tenido varios dueños anteriores, o al menos contrata a algún tipo de limpiador para renovar los pisos y llevarlos a un nivel más alto de higiene.

Ordenar el papeleo

Cuando crees que finalmente has encontrado la propiedad perfecta, lo primero que debes hacer es ordenar el papeleo necesario. Hay tantos formularios que debes firmar, y es importante que recibas cualquier comunicación entre tú y el vendedor o los agentes de la propiedad por escrito para que puedas tener un registro físico. Ten una carpeta que contenga todos los archivos relacionados y mantén todo actualizado y listo para cuando lo necesites. Guarda 2 copias de todo lo que sea importante y asegúrate de que todo lo firmado y fechado por las partes correctas se mantenga dentro de la ley. Si no tienes el papeleo correcto, esto demorará el proceso y quizás incluso agregue costos adicionales a tu gasto general.

Con suerte, esta información puede servirte de guía y ayudarte a encontrar la casa perfecta que satisfaga tus necesidades. Con un poco de planificación de antemano, puedes establecer lo que realmente necesitas de tu propiedad y buscar algo que cumpla con todas sus expectativas, en lugar de sumergirte entre cientos y cientos de anuncios por horas sin rumbo. No te olvides de estar al tanto del papeleo y consultar tu presupuesto siempre que necesites un recordatorio de lo que puedes pagar cómodamente.

Un abrazo,

Fiorella

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