Comprar una casa es una de las cosas más emocionantes y que cambian la vida. Puedes tener un activo importante para considerarlo tuyo y transformarlo en tu refugio personal.
Sin embargo, no todo el mundo experimenta esa emoción. Algunas personas se mudan a sus casas preocupadas de haber cometido un error colosal. Si te preocupa tener "arrepentimiento del comprador", aquí tiene algunos consejos útiles para evitarlo:
Via: Pexels
Considera tus deseos y necesidades
Cuando nunca has mostrado mucho interés en una propiedad antes de decidirte a comprar una casa, es natural no saber lo que quieres y necesitas en una casa. Por eso puede ser tan importante considerar tus deseos y necesidades antes de firmar.
Visita nuevas casas de exhibición, habla con constructores de viviendas y visita casas nuevas y antiguas para conocer las características que te gustan, las que no te gustan, las que deseas y las que necesitas. Escribe tus términod no negociables y los que sería bueno tener. Entonces puede que te resulte más fácil elegir una propiedad que cumpla más de los requisitos.
No gastes más de lo que puedas permitirte
La mayoría de los propietarios necesitan apretarse el cinturón cuando compran su primera casa. Las hipotecas y los costos asociados pueden ser mucho que gestionar. Sin embargo, no importa cuánto ames una casa, considera su asequibilidad y nunca gastes más de lo que puedas permitirte cómodamente. Como regla general, los costos de propiedad de una vivienda deben ser de hasta 28% de tus ingresos.
Via: Pexels
Investiga el vecindario
Comprar una casa implica mucho más que la casa sola. También debes considerar el vecindario. El lugar donde comprarás a veces puede afectar gravemente cuánto disfrutarás del entorno de tu hogar.
Conduce por el vecindario a diferentes horas del día y de la noche, habla con los vecinos y presta atención al tráfico y los niveles de ruido.
Obtén una inspección de la casa
Una casa puede estar bellamente presentada y tener todo lo necesario para vivir cómodamente. Sin embargo, eso no significa que no tenga costosos problemas ocultos. Podrías evitar fácilmente el arrepentimiento del comprador haciendo una oferta de tu casa dependiendo de una inspección de la propiedad. Los inspectores de propiedades pueden buscar e identificar cualquier problema potencial, como daños por plagas, problemas de plomería y goteras en el techo. Sus aportes pueden evitar que cometas costosos errores de compra.
Via: Pexels
Tómate tu tiempo
Los mercados inmobiliarios calientes pueden ejercer una inmensa presión sobre los compradores de viviendas. Con tanta gente compitiendo por casas nuevas, puede resultar tentador comprar una casa sólo para no perder la oportunidad de convertirse en propietario.
Sin embargo, esta presión a veces puede significar que te saltes pasos importantes en el proceso de compra de una casa y cometas errores costosos. Tómate tu tiempo y encontrarás la casa de tus sueños cuando sea el momento adecuado.
Confia en tu instinto
Así como confiarías en tu instinto para otras decisiones de la vida, puedes confiar en él cuando se trata de comprar una casa nueva. Si no te sientes bien con respecto a una casa, pero no sabes por qué, puedes marcharte. Nunca te sientas presionado a comprar una propiedad que no te alegra el corazón.
Negocia los términos
Los vendedores de viviendas generalmente siempre establecerán condiciones que los beneficien más a ellos mismos que a los compradores. Tienes derecho a negociar condiciones más favorables para ti. Hacerlo podría garantizar que obtengas una mejor oferta en el precio, costos de cierre y posiblemente incluso reparaciones.
Comprar una casa debería ser emocionante, gratificante y cambiar la vida por las razones correctas. Tomándote tu tiempo, haciendo tu debida diligencia y pensando en lo que quieres, esa es exactamente la experiencia que podrás disfrutar cuando coloques la llave en la puerta de tu nueva casa por primera vez.